Оплата капремонта инвалидам

Льготы на капитальный ремонт семьям с инвалидами

29 июля Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон о внесении изменений в часть 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ, которая предусматривает предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.

В поправках к закону речь идет о неработающих собственниках жилых помещений, достигших 70 и 80 лет, проживающих в составе семьи, состоящей только из неработающих инвалидов I и II групп.

То есть, если неработающий пенсионер, перешагнувший 70-летний рубеж, живет вместе с сыном или дочерью, который (которая) является инвалидом I либо II группы и не работает, ему частично или полностью (с 80 лет) могут компенсировать расходы на уплату взноса на капремонт.

Собственником жилья при этом должен быть сам пенсионер. Компенсация для неработающих граждан в возрасте от 70 до 80 лет предусмотрена в размере 50%, старше 80–100%.

Однако федеральный закон льготу не устанавливает, в нем лишь закреплено такое право для регионов. Дословно в подписанном главой государства документе сказано: «Законом субъекта РФ может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт…». То есть предоставлять данную льготу или нет, должны решать регионы.

Еще один важный нюанс: компенсация рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. На одного члена семьи для семей различной численности это 18 квадратных метров общей площади жилья, для одиноко проживающих граждан – 33 кв. м.

И наконец, в документе сказано, что поправка вступает в силу с 1 января 2021 года. Это значит, что раньше обозначенной даты вопрос рассматривать не будут.

Льготы на капитальный ремонт пенсионерам

Многие пенсионеры пользуются льготой на оплату капремонта еще до достижения 70 лет, так как принадлежат к различным категориям льготников.

Так, с сентября 2014 года в составе общей суммы компенсации расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг предоставляется компенсация расходов по оплате взноса на капитальный ремонт таким категориям граждан как: инвалиды, участники ВОВ и граждане, приравненные к ним по льготам, ветераны боевых действий, бывшие несовершеннолетние узники фашизма, члены семей умерших (погибших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, отдельные категории лиц, подвергшиеся радиационному воздействию, ветераны труда, ветераны труда, реабилитированные лица и лица, пострадавшие от политических репрессий.

Льготы на капитальный ремонт инвалидам

Предусмотрена льгота и для инвалидов.

В соответствии с федеральным законодательством с 1 января 2021 года инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется 50-процентная компенсация расходов по оплате взноса на капремонт, рассчитанная исходя из установленного минимального размера взноса на капремонт и регионального стандарта нормативной площади жилого помещения.

И здесь важно знать, что в соответствии с действующим законодательством компенсация расходов по оплате взноса на капитальный ремонт может предоставляться только по одному основанию по выбору льготника.

То есть по двум законам одновременно компенсация не предоставляется. А это значит, что льготникам не стоит делать выбор в пользу регионального закона.

Иначе они не будут получать компенсацию расходов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, которые предоставляются им по федеральным или областным законам.

Поэтому торопиться ни в коем случае не стоит. Прежде чем делать выбор, внимательно уточните все детали.

КСТАТИ

Ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Это предусмотрено статьей 169 Жилищного кодекса РФ. Решением Конституционного суда России от 2021 года взимание взносов признано законным.

Не платить взносы жильцы могут, если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу в установленном законом порядке; если жильцы дома сформировали фонд капремонта самостоятельно на специальном счете и достигнут его минимальный размер; если часть работ по капитальному ремонту выполнена самостоятельно – выплаты сокращаются на затраченную сумму.

Льготы за капремонт инвалидам 1, 2, 3 группы

Заботясь о гражданах с ограниченными возможностями, правительство Российской Федерации не обходит стороной и условия, в которых они живут. Льготы на ремонт для каждой группы установлены отдельно согласно действующему законодательству.

Льготы по капитальному ремонту инвалидам

Взнос за капитальный ремонт общих помещений многоквартирного дома предусмотрен статьей 169 ЖК РФ, оплату должны вносить граждане, являющиеся собственниками. Однако есть ситуации, когда такие взносы можно не делать. Это:

1. Если дом находится в аварийном состоянии или готовится к сносу.
2. Здание изымается государством, а квартиры выкупаются.

Реализуя процедуру ремонта дома, жильцы устанавливают время собраний для решения главных вопросов. Там же определяют, как будут перечисляться собранные средства: на счет ТСЖ или в существующий Фонд капремонта.

В первом случае, деньги остаются у собственников квартир, которые вправе ими распоряжаться и самостоятельно проводить ремонтные работы.

Во втором – представители Фонда самостоятельно решают, на какие нужды использовать деньги.

Федеральным законом № 273 установлены категории граждан, имеющих право на льготу. К ним относятся и люди с инвалидностью. Степень компенсации для каждой группы устанавливает ФЗ № 181. Также там отмечено, что претендовать на помощь в оплате капитального ремонта могут:

• инвалиды первой и второй группы – 50%;
• дети-инвалиды и их родители, либо опекуны – до 50%;
• малоимущие и многодетные семьи – от 25 до 50%;
• ветераны ВОВ, участники боевых действий – 50-100%;
• пенсионеры старше 70 лет – 50-100%.

Малообеспеченным гражданам льготу начисляют в том случае, если счет за проживание превышает доход семьи. Часть суммы будет покрыта органами местного управления. Когда человек попадает одновременно под два вида компенсаций, они суммируются.

При наличии в семье детей-инвалидов размер пособия делится между ним, мамой и папой. Если кто-то из родителей живет отдельно, тогда сумма в равных долях распределяется между ребенком и проживающим с ним родственником.

С 2021 года вступает в силу новое законодательство, где учитывается факт: пенсионер, которому 70 лет, проживающий совместно с инвалидом 1, 2 группы будет получать субсидию от государства. Ранее им было отказано в выплатах. Планируется, что вступившие изменения затронут до 300 тыс граждан.

1 группы

Группу инвалидности 1 присваивают людям, имеющим тяжелые формы заболевания. Назначается, если:

• человек не способен ухаживать за собой самостоятельно;
• не в состоянии передвигаться без посторонней помощи;
• не является работоспособным;
• теряет ориентацию в пространстве.

Льгота на капремонт инвалидам 1 группы начисляется согласно законодательству и составляет 50 % от общей суммы. Они обязаны платить половину счета. После достижения 70 лет, за ними есть право не оплачивать коммунальные услуги и ремонтные работы.

2 группы

Вторая степень инвалидности оформляется, если МСЭ устанавливает умеренную выраженность патологических проявлений организма.

Человеку требуется частичная помощь при передвижениях. Несмотря на то, что он может перемещаться самостоятельно, но проблемы с восприятием окружающей действительности остаются. Возможно трудоустройство, при наличии специальных условий. При взаимодействии с людьми может потребоваться помощь.

Льгота инвалидам 2 группы на капитальный ремонт установлена законом. Представители этой категории, не достигшие 70 летнего возраста, обязуются выплачивать половину счета за коммунальные услуги и ремонт. После семидесяти им предоставляется 100% скидка не зависимо от того, являются они собственниками квартиры или по социальному найму.

3 группы

Лица с 3 группой считаются наиболее трудоспособными и могут заботиться о себе самостоятельно. Полученные травмы мало ограничивают привычный образ жизни.

Льготы восстановление жилого помещения для инвалидов 3 категории не предусмотрены. Им приходится оплачивать полученные счета в полном объеме. Исключением являются ветераны ВОВ или участники каких-либо боевых действий, в результате которых получили травмы.

Лишь по достижению 70 лет, пенсионерам, имеющим собственное жилье, предоставляется скидка в 50 %.

Помимо инвалидности, право на получение льготы появляются у людей пенсионного возраста. После семидесяти лет они оплачивают пол суммы, после 80 компенсация составляет 100% от стоимости услуг ЖКХ.

Оформление льготы

Чтобы оформить пособие, инвалиду или доверенному лицу нужно написать заявление, собрать перечень документов и только потом обращаться в органы, которые занимаются этим вопросом.

Оставлять заявку можно как личным визитом, так и в электронном виде, пройти процедуру регистрации и внести данные.

В течение нескольких дней выносится решение, и только после этого государство выплачивает субсидию.

Прежде, чем становиться в очередь, следует прояснить:

1. Находится ли дом, в котором проживает инвалид, в программе по обустройству жилищных домов.
2. Подтвержден статус инвалидности или нет. Проверяется в отделе социальной защиты.
3. Не числятся ли за квартирой большие суммы задолженностей по оплате коммунальных услуг (50 тыс рублей и больше).

Когда все пункты учтены и соблюдены, можно подавать прошение на получение государственной помощи гражданам 1 и 2 категории.

Льгота не дает права игнорировать оплату счета. Человек вносит полную сумму денег, часть которых позже будет возвращена. Размер средств рассчитывается в каждом регионе отдельно в зависимости от установленного минимального взноса за один квадратный метр.

На семью из одного человека приходится 33 м, из двух – по 20 на каждого, если проживают трое – 18 метров умножают на 3. Семья из 4 членов оплачивает исходя из 15м.

Необходимые документы

Для того чтобы получить льготу за капремонт инвалидам 1 и 2 группы необходимо собрать бумаги, подтверждающие наличие права на помощь. К таким документам относят:

• паспорт, подтверждающий российское гражданство;
• заявление;
• документ из банка или другого органа о наличии дохода;
• квитанция об оплате коммунальных услуг и отсутствие долгов по счетам;
• бумага, подтверждающая, что инвалид является собственников жилья;
• номер лицевого счета;
• выписка из домовой книги.

Также могут потребоваться копии паспортов членов семьи, проживающих вместе с инвалидом, а также справка об их доходах. В случае наличия крупных задолженностей, льгота начисляться не будет.

center>
Чтобы оформлением ходатайства занималось доверенное лицо, должно быть нотариально заверенное согласие инвалида.

Приостановление выплаты

По закону приостановление льготных выплат является правомерным. Социальная служба может отменить компенсацию, если:

1. Инвалид три и более месяца не делает взнос за капремонт и услуги ЖКХ.
2. Член семьи, проживающий совместно с человеком с ограниченными возможностями, устраивается на работу.
3. В квартиру инвалида регистрируется работающий человек.
4. Человек с группой перестал быть собственником жилья, либо меняет его.

В соответствии с этими пунктами орган социальной защиты имеет право прекратить начисление пособия. Если причиной стали долги по оплате, их погашение восстанавливает компенсацию в полной мере.

Случаи отказа

Отказать гражданину с инвалидностью в выплатах могут в случае:

• если не подтвердился статус, на основании которого делают скидки на оплату (группа инвалидности, ветеран ВОВ, участник ЧАЭС);
• заявление некорректно составлено, неверно указаны данные;
• собраны не все документы, либо не соответствуют требованиям;
• отсутствует собственное жилье на момент подачи прошения;
• в квартире числятся трудоустроенные жильцы.

Эти детали нужно учитывать при оформлении льготы по оплате. В случае, когда все требования соблюдены, но в пособии отказано, у инвалида есть возможность обратиться в вышестоящие инстанции, либо решать проблему через суд по административным делам.

Региональные программы

Региональные программы входят в состав одной большой федеральной компании. Размер взноса зависит от города, в котором проводят работы. В каждом он свой, фиксируется на законодательном уровне.

В Питере оплачивается льгота из расклада 2 рубля за один квадратный метр квартиры. Немного дороже в Нижнем Новгороде – 3,2 руб\кв.м. В Уфе сумма оплаты за капремонт зависит от количества этажей в многоквартирном доме. Жители пятиэтажных зданий обязаны оплатить по 2,3 за метр, в более высоких – 3 рубля.

Самый дорогой метр в столице. Гражданам с московской пропиской рассчитывают метраж по 7,5 рубля.

Размер субсидии считают по формуле: тариф взноса на капремонт умножается на количество квадратных метров жилого помещения льготника. После вычитается предложенная компенсация.

Заключение

Правительство России, улучшая условия жизни, ввело взносы на капитальный ремонт. Не все категории граждан могут оплачивать действующие тарифы. Особенно остро данный вопрос стоит среди наиболее уязвимых слоев населения: инвалидов, пенсионеров, ветеранов, малоимущих и многодетных семей.

Для них власти узаконили льготы, дающие право платить половину стоимости услуг ЖКХ. Человек должен знать свои возможности и не бояться обратиться к государству с просьбой о помощи. В случае, когда отказаться от уплаты нельзя, то получить скидку реально.

Льготы на капитальный ремонт инвалидам 1, 2 и 3 группы

Люди с ограниченными возможностями должны получать социальную поддержку от государства, так как они относятся к незащищенным слоям населения.

Ограниченная (отсутствующая) трудоспособность дает им право на материальную поддержку, а также на льготы по оплате капитального ремонта для инвалидов.

Итак, что собой представляет такое послабление, в какой форме оно предоставляется, и кто на него может рассчитывать? С этими вопросами разберемся в этой статье.

Закон № 181 о соцзащите инвалидов, это проект федерального значения, что вошел в силу 24.11.1995 г. определяет право граждан с физическими ограничениями на льготы, определят их перечень.

Всем ли инвалидам положена льгота?

Закон определяет, что льготы по капитальному ремонту, при наличии 1-2 группы, инвалидам предоставляется независимо от возраста. Всем, кто был на учете в органах социальной защиты, преференция в виде скидки была предоставлена в беззаявительном порядке. Им выделили послабление в виде 50% от минимального платежа за капремонт за один квадратный метр.

При достижении 80 лет претендентам первой, второй группы дается полное освобождение от уплаты взносов за капитальный ремонт. С 70 лет, так же как и все пенсионеры, инвалиды 3 группы могут получить 50% скидки, а после 80-ти – 100%.

Внимание! Инвалиды первой, второй групп могут не заявлять право на 50% скидки за оплату капитального ремонта. Льгота предоставляется им автоматически, так же как и другим лицам, состоящим на учете в органах социальной защиты. Уже в возрасте 80 лет, им придется подтвердить свое право на стопроцентное освобождение от платежа.

Нормативы для расчета

При наличии первой, второй на капремонт предоставляются льготы не на всю жилую площадь, а на предусмотренный законом размер.

На заметку! Нормативы по квадратуре, когда предусмотрена льгота за капремонт, устанавливается на местном уровне.

Средние показатели по площади, на которую плата назначается по льготной цене:

• 38 кв. м. для одного лица;
• 22 кв. м. на каждого из двух членов семьи;
• 18 кв. м. на каждого из трех, четырех и более претендентов.

Те из претендентов, которые живут в приватизированном, наследованном, купленном за личные средства доме, квартире могут оформить только льготу на коммунальные услуги. Скидки на оплату взносов по капремонту вправе оформлять жильцы, арендующие квартиру по договору социального найма.

Форма предоставления льготы

При предоставлении инвалиду льготного жилого помещения по договору социального найма заключается договор. Это и есть основание для получения скидки при оплате взносов по капремонту. Предоставляется льгота в виде компенсационной денежной выплаты ЕДК, которая платится ежемесячно на карту, перечисляется почтовым переводом.

На заметку! В Москве претендентам приходят квитанции на оплату капремонта уже с учетом скидки. Во всех остальных регионах действует возвратная форма, когда клиент погашает долг полностью, а потом получает компенсацию определенной суммы.

Как оформить

Итак, как оформить льготу по оплате капремонта инвалиду? Претенденты с инвалидностью интересуются, куда обращаться и какие документы собрать для получения льготы. Разберем вопрос досконально.

Итак, если инвалид состоял на учете в органах социальной защиты, то подавать специально документы для получения льготы не нужно, она будет предоставлена автоматически тем, кто получил жилье по договору социального найма.

Если собственники жилых помещений, достигшие возраста 70, 80 лет получают право на 50-100% компенсации, то им нужно обратиться в органы социальной защиты. Можно пойти также в МФЦ. Этим претендентам уже нужно писать заявление, подавать стандартный пакет документов.

Документальное подтверждение

Собственники жилых помещений (приватизация, наследование, покупка), достигшие порога 70/80 лет должны заявить право на возмещение письменным заявлением. Помимо ходатайства необходимо предоставить следующие бумаги:

• паспорт (с оригиналом подаются копии);
• справка о доходности;
• пенсионное удостоверение;
• если есть предпринимательский доход/много источников прибыли, то берется НДФЛ 2 форма из налоговой службы;
• жилищный документ единого образца;
• лицевой счет;
• свидетельство о собственности на объект;
• выписка с домовой книги;
• бумаги, которые подтверждают статус инвалида;
• справка об отсутствии задолженности по услугам в ЖКХ сфере;
• квитанция, которая подтверждает совершение платежа по капремонту в полном размере.

Прежде чем нести все бумаги на оформление нужно закрыть все долги по ЖКХ услугам, решается вопрос о задолженности по квартире из многоквартирного дома с управляющей компанией. Также сохраняется погашенная квитанция по оплате коммунальных услуг и капремонта.

Как подать заявление и другие документы

Не нужно дополнительно подавать документы тем, кто получает скидку на законных основаниях, а кто освобождается по возрасту должен подать заявление для активации льготы. Сделать это можно тремя способами:

• личное обращение в МВФ;
• отправка бумаг заказным письмом по почте;
• передача документов через законного представителя;
• заполнение формы обращения на сайте МФЦ + прикрепление сканкопий основных бумаг.

Внимание! Заполненная форма заявления, что на сайте МФЦ, служит официальным заявлением для предоставления скидки на капремонт.

Дополнительные документы и каков размер компенсации в регионах?

Чтоб получить скидку в пятьдесят процентов, нужны стандартные для оформления льготы бумаги. Есть необходимость в дополнительных бланках, если пенсионер в возрасте 70/80 лет стает обладателем права на скидку и живет не один. Тогда потребуется подтвердить нетрудоспособность других членов семьи (инвалидность, возраст менее 18 лет, более 70 лет).

Теперь поговорим по региональным взносам на капремонт, как рассчитать их? Всегда принимает показатели, нормативы, утвержденные в регионе. Тут же формируется и размер взноса по капремонту за каждый тарифицированный метр, например:

• в Москве это 18,19 рубля за метр;
• в Санкт-Петербурге – 4-5 рублей;
• в Новосибирске платят 7,05 рубля (программа действует до 2038 года);
• в Уфе по 2.9 рубля за метр платят жители в домах, где более 6 этажей и 2.6 рубля
• взимают с льготников, живущих в домах с этажностью ниже 6.

Порядок оформления

Первое что нужно сделать, так это убедиться, что жилой объект принадлежит к программе капремонта в регионе. Обратиться надо в обслуживающую организацию или департамент строительства.

Второе – погашение всех долгов по коммунальным услугам. Если имеется задолженность, но нет возможности погашения всей сумму, можно заключить договор о реструктуризации ее на доступные платежи. Зачастую квитанцию могут выдать только после истечения 8 месяцев со дня утверждения программы.

Четвертое – ожидание обработки заявки. Закон определяет десятидневный срок на эту операцию. После чего они должны начислить компенсацию, либо дать обоснованный отказ.

Итоги

Инвалиды (1, 2) группы имеют право на 50% скидки за капремонт, при условии, что проживают они в квартире по договору социального найма. В возрасте 80 лет им дается полное освобождение от обременения.

Инвалиды с третьей группой имеют право на 50%/100% скидки на общих основаниях при достижении 70-ти и 80-ти летнего порога соответственно. В первом случае льгота активируется автоматически независимо от возраста.

Возрастные пенсионеры должны активировать ее посредством подачи стандартного пакета бумаг. Разные регионы устанавливают свои нормативы и тарифы.

Читательские вопросы

• Первый вопрос: Семьи с детьми инвалидам имеют право на такую льготу или она определяется только для 1, 2 группы?Ответ: 50% скидки, точно так же как и претендентам, первой/второй групп, инвалидам детства полагается в рамках государственной и региональной поддержки.
• Вопрос второй: Планируются ли какие-то глобальные изменения в сфере предоставления льгот на капремонт инвалидам в 2021 году?Ответ: Ни о каких нововведениях на 2021 год в отрасли предоставления льгот инвалидам, в том числе и по капитальному ремонту, законодательные органы не заявляли.
• Вопрос третий: Если инвалид первой группы, собственник квартиры, не может лично посетить МФЦ для получения скидки на капремонт по возрасту, то, как ему оформить послабление?Ответ: Инвалид, независимо от возраста, может делегировать свои права третьему лицу. Только нужно составить доверенность, заверить ее нотариально.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Льготы на капремонт инвалидам

Время чтения: ~6 минут Марина Семенова 578

Внесённые изменения в Жилищный кодекс по вопросам реализации работ капитального характера в жилых домах частично за счёт граждан привнесли увеличение расходов по оплате коммунальных услуг.

Но принятие закона о капремонте повлекло за собой разработку привилегий в этом вопросе по отношению к незащищённому классу населения.

Льготы по капитальному ремонту инвалидам всех категорий были просчитаны и приняты к исполнению, согласно разработанному алгоритму.

Что входит в капитальный ремонт МЖД

Под капитальным ремонтом в случае предъявления его к оплате жильцам следует понимать выполнение следующего вида работ:

• Работы по замене инженерных коммуникаций.
• Замена частей лифтового хозяйства или восстановление его функционала.
• Замена кровельного покрытия и элементов её составляющих.
• Замена системы вентиляции и дымоудаления.
• Ремонт подвальных помещений.
• Работы по утеплению фасада, а также восстановление отделочной его части.
• Восстановление фундамента здания и крылечной части.
• Монтаж и обслуживание домофонно-пропускной системы.
• Замена окон и дверей в местах общего пользования.
• Замена (установка) общедомовых приборов учёта ресурсов.

Список не исчерпывающий и может быть дополнен на основании ФЗ-271. Выполнение названных работ дорогостоящее и поэтому суммы, которые начисляются жильцам и предъявляются в платёжках, немалые.

Решение о производстве работ принимает каждый собственник жилого помещения на общем собрании жильцов МЖД и реализуется в случае наличия достаточной суммы на специальном счёте

Какие льготы положены инвалидам

Перечень граждан, которые могут рассчитывать на получение привилегий в вопросе оплаты взносов на капитальный ремонт, закреплён в статье 2 ФЗ-399 от 29.12.2015 г.

К ним относятся:

• нетрудоспособные лица 1 группы
• особы, имеющие инвалидность 2 группы;
• получившие статус недееспособности дети;
• лицо, совершающее опеку над неполноценными детьми.

Важным условием для оформления компенсации является проживание указанных лиц в квартире на условиях социального найма. Жильё при этом относится к муниципальному или имеет статус государственной принадлежности.

Внимание! Скидку на капитальные работы получают неспособные лица, проживающие в квартирах по социальному найму, а льготы на коммунальные услуги инвалидам предоставляются независимо от формы собственности жилфонда.

Отдельные условия предоставления скидки у инвалидов 3 группы:

Выплаты инвалидам

• Если нездоровому лицу с 3 подгруппой инвалидности больше 70 лет, при этом он одинокий и не трудоустроенный, то ему положена аналогичная со всеми скидка.
• При повышении возраста до 80 лет и наличии тех же условий – компенсация увеличивается до 100%.
• Если же недееспособный проживает не один, а с другими гражданами – совладельцами жилья, также достигшими возраста старше 70 лет и не трудоустроенными, за ним сохраняется право на получение данной льготы.

За регионами и органами местного самоуправления закреплено право устанавливать свои привилегии в этом вопросе, но не ниже установленных ФЗ, согласно которому у перечисленной категории граждан существует скидка в размере 50% на оплату обязательных сборов по капремонту.

Как реализовать своё право на льготу

Нормативно разработано два алгоритма предоставления компенсации на капремонт инвалидам. К ним относятся:

• в случае ответственности за проведение капремонта ТСК перечисление средств государством осуществляется на специальный счёт Товарищества;
• при выполнении ремонтов региональным ФКР оплата взносов за недееспособного человека осуществляется напрямую в этот Фонд.

Перед инициированием оформления привилегий по ЖКХ кандидату следует знать некоторые нюансы этой процедуры:

• Является ли он обладателем льгот в этом направлении.
• Включён ли дом, где проживает заинтересованное лицо в специальную соцпрограмму. Эту информацию пенсионерам можно получить в местной администрации или у оператора, осуществляющего содержание счёта сборов на капиталку.

В случае наличия обоих критериев соискателю следует инициировать оформление преференций. Но прежде необходимо выполнить требования, которые предъявляются к получателю привилегии:

• при наличии долгов по квартплате и другим коммунальным платежам – погасить её в полном объёме. При оформлении компенсации будут затребованы все квитанции по коммуналке;
• проживать в жилье, на которое оформляется привилегия.

После выполнения всех требований порядок действия недееспособного гражданина следующий:

1. Первую квитанцию, полученную после погашения долга по капремонту, следует оплатить.
2. С оплаченной платёжкой и необходимыми документами следует обратиться в МФЦ или центр Госуслуг. Выполнить это можно при личном посещении этих организаций или воспользовавшись их официальным сайтом.
3. Заполнить заявление постановки на учёт льготников и возмещение оплаты капремонта.

Постановка гражданина на учёт осуществляется в течение 10 календарных дней с момента обращения в орган

В случае проживания совместно пенсионеров с инвалидами возникает правовая коллизия. Заключается она в следующем: с июня 2021 года жильцам присылают обновленные квитанции (ЕПД) на оплату услуг ЖКХ, в которой льготники не могут воспользоваться предоставленной по Закону “О социальной защите инвалидов в РФ” привилегией на оплату ЖКХ, так как им предложено выбирать одну из двух компенсаций.

Сегодня одна льгота фактически заменяет собой другую, в итоге семьи с инвалидами и пенсионерами проигрывают финансово.

Планируемые поправки в Жилищный кодекс для исправления этого вопроса возможно коснутся дополнительно почти 200 тысяч человек, при этом в бюджет необходимо будет заложить дополнительную сумму в размере порядка 300 миллионов рублей на реализацию этого социального обеспечения. В настоящее время цифра государственной компенсации составляет 300 млн. рублей каждый год.

Расчёт размера льготы

Компенсация коммунальных услуг и капремонта рассчитывается по следующему алгоритму:

• размер оплаты капремонта за один квадратный метр, утверждённый в данном регионе РФ, умножается на количество квадратуры жилья, соответствующем социальной норме на одного человека;
• из полученной цифры компенсации подлежит 50%. Вычисленная сумма и есть компенсация за квартплату;
• если скидка предназначена семье, где имеется особенный ребенок, то выплата предоставляется только на него. Компенсация вычисляется из части, предназначенной к оплате ребёнком-инвалидом.

Какие нужны документы

Существует стандартный набор документов, которые должен предоставить соискатель при обращении в госорган.

К ним относятся:

• гражданский документ льготника, подтверждающий личность;
• в случае с неполноценным ребёнком – метрика рождения;
• справка с места жительства или выписка из домовой книги;
• сведения о составе семьи;
• при наличии иных лиц, зарегистрированных на жилплощади вместе с инвалидом, – копии их паспортов;
• справка об отсутствии долгов;
• погашенная квитанция, в которой существует начисление за капремонт;
• удостоверение недееспособного лица, где отражена его категория;
• выписка ЕГРН, свидетельствующая о собственнических правах на жильё нездорового лица;
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• копия трудовой книжки, подтверждающая нетрудоустроенность особы;
• в случае выполнения оформления документов на получение льготы представителем необходима доверенность, подтверждающая его полномочия.

Требования к пакету бумаг в разных регионах разниться, поэтому лучше предварительно уточнить его в МФЦ или на сайте Госуслуги.

Можно ли получить отказ

Как и при оформлении любых привилегий, соискатель может получить отказ в реализации своих прав. Распространёнными случаями получения отклонения в предоставленном заявлении могут быть:

• При работе с госучреждением был предоставлен не полный пакет бумаг, согласно существующему в регионе перечню.
• В предоставленных документах найдены недействительные бумаги. Особенно это касается свидетельства, подтверждающего инвалидность.
• Соискатель имеет задолженность уплаты по коммунальному хозяйству.
• Принадлежность квартиры не соответствует нормативам.

В случае получения отказа необходимо запросить письменную его форму с точным указанием причины, так как действия госслужащих можно обжаловать

Очень часто граждане не знают о наличии своих конкретных прав, предполагая, что предоставляются льготы жкх инвалидам 2 группы, а уже рабочая третья обделена этими привилегиями.

А некоторые нездоровые люди, зная их, просто боятся бороться за свои преференции. Но если государство предоставляет скидки, то льготникам нужно непременно ими пользоваться.

Не зависимо от получаемого пособия или наличия субсидии.

Получение преференций на капитальный ремонт сопровождается прохождением определенной процедуры. Не всегда нездоровым гражданам легко это удается. Поскольку эти привилегии считаются одними из составляющих в наборе соцпакета от государства, то получить их инвалиды должны обязательно.

Льготы за капремонт инвалидам в 2021 году

В России с 2014 года действует система финансирования капремонта многоквартирных зданий, вызывающая до сих пор споры и сомнения. В большинстве стран Европы затраты, связанные с содержанием общедомовых помещений и коммуникаций, оплачивают собственники квартир.

Существует множество различных моделей, можно обсуждать их эффективность, но тенденция понятна.

Ремонт многоквартирного дома – это часть затрат, наряду с коммунальными услугами, которые должен нести собственник для поддержания своего имущества в достойном состоянии и для обеспечения возможности использовать его максимально эффективно.

Есть категории людей, которым по объективным причинам тяжело брать на себя дополнительную финансовую нагрузку. Таким гражданам должно прийти на помощь государство, и оно это делает. Пример тому – льготы за капремонт инвалидам, которые действуют с 2021 года.

Взносы на капремонт: кто платит и куда

Если упрощенно описать предложенную властями РФ схему аккумуляции средств на капремонт, она выглядит таким образом:

1. В Жилищный кодекс внесены поправки, определяющие законодательные основы финансирования владельцами квартир ремонта общедомового имущества.
2. Власти каждого субъекта РФ разработали программы капитальных ремонтов домов, находящихся на их территории, и приняли собственные законы. В местных нормативных актах отражены вопросы, решение которых в ЖК РФ делегировано регионам, в частности, установлен размер минимального тарифа за 1м2, определены льготы по капремонту многоквартирных домов.
3. Жильцы здания, включенного в программу, могли принять решение об открытии специального счета, чтобы собрать на нем необходимую сумму на ремонт их дома.
4. Для тех зданий, где владельцы квартир не вынесли письменный вердикт о спецсчете, были сформированы фонды капитального ремонта на счетах регионального оператора. Это некоммерческая организация, созданная властями субъекта РФ, для осуществления своих полномочий по аккумулированию финансов и решению прочих вопросов подготовки и осуществления капремонтов.

Бесплатная консультация юриста по оформлению льгот>>

Таким образом, взносы платят только собственники жилых помещений. В их обязанности входит содержание общедомового имущества, даже если они в нем не проживают. Оплата направляется на спецсчет дома или на счет регионального оператора.

Основным документом, определяющим политику РФ в сфере соцзащиты инвалидов, является 181-ФЗ от 24.11.1995 года.

Это федеральный нормативный акт, и предусмотренные в нем меры помощи людям с ограниченными возможностями являются расходными обязательствами РФ.

В декабре 2015 года в 181-ФЗ было внесено дополнение в ст. 17. Оно предусматривало предоставление компенсации расходов на капитальный ремонт:

• инвалидам I и II групп
• детям-инвалидам
• родителям детей-инвалидов

Эта льгота установлена федеральным законом и действует на всей территории России, в отличии от компенсации взноса на капитальный ремонт пенсионеру после 70, которая должна быть утверждена в каждом регионе.

Для инвалидов 3 группы по взносам на капремонт никаких преференций не предусмотрено. Они должны платить полностью, если не имеют права на льготы по другим основаниям, например, как ветераны ВОВ или пожилые люди старше 70 или 80 лет.

Льгота или компенсация

Чтобы собрать сумму на ремонт, собственники всех квартир должны вносить средства в зависимости от площади жилья. Если кто-то будет освобожден от оплаты, нагрузка на других увеличится. Поэтому льгота предоставляется по следующей схеме:

1. Собственник жилья оплачивает полностью платежку по капремонту в установленные управляющей компанией сроки.
2. Государство через органы соцзащиты возмещает 50% оплаты.

В законе не уточняется, что инвалид обязательно должен быть владельцем квартиры, а не просто проживать в ней. Это следует из самой природы взносов. Содержать свое имущество и финансировать ремонт –  обязанность собственника, у того, кто им не является, такой обязанности нет, соответственно, и компенсация им не положена.

На какое возмещение можно рассчитывать инвалиду

Размер оплаты за капитальный ремонт зависит от двух показателей:

1. Минимального тарифа за 1м2, действующего в регионе проживания.
2. Размера общей площади жилого помещения, находящегося в собственности инвалида.

Минимальный взнос определяют власти региона в зависимости от затрат, которых потребует капремонт. Методика расчета утверждена Министерством строительства и ЖКХ в приказе 454/пр от 27.06.2021 года. По РФ тарифы в 2021 году варьируются в диапазоне от 3.9 руб.

в Кемеровской области до 17 руб. в Москве. В некоторых регионах ставки дифференцированы в зависимости от типа дома, законом это разрешено. Например, в Якутии за деревянный дом нужно платить 3.6 руб., за каменный без лифта – 6 руб, а за каменный с лифтом – 8 руб.

Оплата ремонта рассчитывается на всю площадь, а возмещение производится только на социальную норму, которая определена для расчета субсидии. Например, в Москве для семьи из трех человек по норме положено по 18 м2 на каждого проживающего. Для ребенка-инвалида, живущего с родителями, компенсация составит:

18м2 × 3 чел. ×17 руб. × 50% = 918 руб.

Такую сумму получит любая семья из трех человек, независимо от размера квартиры.

Документы

Инвалид должен заполнить заявление на имя руководителя отделения социальной защиты с просьбой о предоставлении компенсации. Для этого есть утвержденные формы, в которых нужно указать:

1. Сведения о себе
2. Основание для получения компенсации
3. Сведения о недвижимости, находящейся в собственности
4. Способ получения частичного возмещения (почтовым или банковским переводом)

К заявлению следует приложить документы, подтверждающие указанные в нем сведения:

• паспорт или свидетельство о рождении для ребенка-инвалида до 14 лет
• удостоверение инвалида
• выписка из ЕГРП
• заверенная копия заполненных листов домовой книги

Документы и информацию, подтверждающую оплату гражданами ежемесячного взноса за капитальный ремонт в многоквартирном доме для получения затем компенсации расходов на уплату взноса, уполномоченный орган государственной власти субъекта РФ будет получать у регионального оператора либо у владельца специального счета по запросу.

Нужно помнить о том, что, если взносы в фонд капремонта от инвалида перестанут поступать, то выплата компенсации тоже прекратится.

Новая редакция ЖК РФ

С января 2021 года вступила в силу новая редакция Жилищного кодекса, содержащая важное дополнение, касающееся инвалидов. Теперь пенсионеры старше 70 и 80 лет не будут терять право на льготу, если с ними в квартире проживают неработающие инвалиды I и II группы, не достигшие пенсионного возраста.

Ранее, если с пожилым собственником проживал такой инвалид, льготой они не пользовались. Инвалиду она не была положена из-за того, что он не владелец, а пенсионеру – из-за того, что с ним проживает член семьи, еще не достигший возраста выхода на пенсию по старости.

Теперь эта несправедливость устранена для тех, кто оказался в такой ситуации.

Советы адвокатов по оформлению льгот инвалидам

Как можно получить льготы инвалидам и порядок необходимых действий? Уточните нужную информацию у наших юристов, заполнив форму ниже.

(35 5,00 из 5)
Загрузка…

Льготы инвалидам 2 группы по оплате капитального ремонта в 2021 году

Социальная помощь лицам с инвалидностью предусмотрена Конституцией страны. Размер и виды государственной поддержки могут зависеть от группы инвалидности, а также от региона проживания претендента. 

Одной из статей социальной помощи инвалидам является льгота на проведение капитального ремонта жилья. Какие группы инвалидности позволяют рассчитывать на поддержку государства при оплате капремонта жилого помещения и как оформить такую льготу?    

Кому положены

Основанием для получения льготных условий при оплате капремонта жилья может быть наличие 1-ой или 2-ой группы инвалидности. Инвалиды 3-ей группы оплачивают капитальный ремонт на общих основаниях (за исключением тех из них, кто получил инвалидность в результате участия в боевых действиях).

Условиями для предоставления компенсации в этом случае являются:

• подтверждённое право собственности на жильё;
• отсутствие задолженностей по взносам за капремонт и оплате коммунальных услуг;
• постоянное проживание на указанной жилплощади.

Помимо этого, льготы на оплату капремонта полагаются семьям, в которых воспитывается ребёнок-инвалид.

Если гражданин принадлежит одновременно к двум льготным категориям, он имеет право на льготы по капремонту по обеим категориям. Порядок предоставления инвалидам 2-ой группы социальной помощи, связанной с оплатой капремонта, регламентирован рядом правительственных документов, в числе которых №181-ФЗ, №399-ФЗ, №271-ФЗ.

Какие льготы по оплате капитального ремонта есть у инвалидов 2 группы

Согласно существующему законодательству, инвалиды 2-ой группы имеют право на 50-процентную скидку при оплате капитального ремонта. Если инвалиду исполнилось 70 лет, он может рассчитывать на 100% скидку, т. е. эти пенсионеры не оплачивают капремонт вообще.

Оплата капитального ремонта осуществляется, как правило, ежемесячно равными платежами. В различных регионах страны стоимость капремонта может определяться местными властями, т. е. размер компенсаций для инвалидов 2-ой группы в этом случае зависит от места проживания.

Лица с инвалидностью каждый месяц платят половину установленной суммы или не платят вовсе, в зависимости от возраста.

Компенсация рассчитывается в этом случае, исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр жилой площади помещения в месяц.

Размер компенсации определяется каждому льготнику индивидуально на основании сведений о фактической оплате, полученных в электронном виде от организаций и регионального оператора капитальных ремонтов фонда многоквартирных домов.

Процедура оформления

Главным документом, дающим право на льготы по капремонту, является удостоверение инвалида 2-ой группы, поэтому, прежде всего, необходимо получить такую корочку.

С ходатайством о предоставлении удостоверения следует обращаться в службу социальной защиты по месту регистрации. Государственная пошлина в этом случае не предусмотрена, потребуется только подготовить пакет необходимых документов и дождаться результатов его рассмотрения.

Бланк заявления на МСЭ.

На рассмотрение уходит, как правило, не более одного месяца. Срок действия документа зависит от периода, на который установлена инвалидность. Если повторное освидетельствование не требуется, то удостоверение выдаётся на неограниченный срок.

Льготы на капремонт предоставляются после подачи инвалидом соответствующего заявления. Оформить компенсацию расходов, связанных с оплатой капитального ремонта жилья, можно в отделении службы социальной защиты по месту проживания или в одном из многофункциональных центров (МФЦ).

Бланк для заполнения можно скачать тут.

Когда подходит очередь, заявитель услышит об этом по громкой связи и увидит номер своего талона на мониторах, установленных в холле. Сотрудник МФЦ проконсультирует заявителя по вопросам правомерности подачи ходатайства на льготы по капремонту и поможет определиться с перечнем документов.  

Приступая к оформлению субсидии, необходимо:

• убедиться в том, что многоквартирный дом, в котором проживает претендент, поставлен на учёт региональной программы капремонтов департамента строительства или обслуживающей организации;
• избавиться от задолженностей по оплате услуг ЖКХ (если таковые имеются);
• получить квитанцию по оплате капремонта;
• подготовить пакет необходимых документов и обратиться в социальную службу или МФЦ.

К заявлению необходимо приложить пакет требуемых документов, на рассмотрение которых уходит, как правило, до 10 дней. С момента принятия решения сумма, указанная в квитанциях на оплату капремонта, будет уменьшена вдвое, или же квитанции перестанут приходить вовсе. 

Какие документы понадобятся

Чтобы получить удостоверение инвалида 2-ой группы, следует подготовить:

• заявление, оформленное в установленном порядке;
• фотографию претендента;
• общегражданский паспорт заявителя;
• документальное подтверждение наличия инвалидности;
• пенсионное удостоверение.

Если оформлением занимается доверенное лицо, потребуется справка, подтверждающая наличие соответствующих полномочий.

Для оформления компенсации расходов на капремонт инвалид 2-ой группы должен представить на рассмотрение пакет документов, включающий:

• заявление установленного образца, заполненное согласно требованиям социальной службы;
• удостоверение личности. Как правило, требуются паспорта заявителя и всех членов семьи, проживающих в квартире;
• документ, который служит основанием для получения льгот по капремонту. В данном случае – удостоверение инвалида 2-ой группы;
• платёжный документ на оплату капитального ремонта;
• если заявитель работает – справку о размере доходов;
• документальное подтверждение прав собственности на жильё;
• выписку из домовой книги;
• справку из ЖЭКа об отсутствии задолженностей по платежам;
• открытый лицевой счёт, на который будут переводиться субсидируемые средства.

Подать документы может лично заявитель или его представитель, имеющий нотариально заверенную доверенность вести дела претендента.

Когда можно получить отказ

Получить отказ на ходатайство о получении удостоверения инвалида 2-ой группы можно, если:

• были представлены недостоверные или поддельные документы;
• были подготовлены не все требуемые бумаги;
• заявитель не имеет права на получение государственной поддержки.

Причинами отказа в предоставлении льгот по оплате капитального ремонта могут быть:

• непогашенные задолженности по коммунальным услугам;
• неполный пакет документов или неправильно оформленные бумаги;
• отсутствие многоквартирного дома, в котором проживает заявитель, в учётном списке региональной программы капремонтов департамента строительства или обслуживающей организации.

Таким образом, инвалиды 2-ой группы имеют возможность воспользоваться правом на компенсацию расходов, связанных с оплатой капитального ремонта жилья, обратившись с соответствующим ходатайством в социальную службу, МФЦ или оформив запрос через портал «Госуслуги».

Льгота в этом случае представляет собой 50-процентную скидку на оплату таких видов работ, как ремонт крыш, фундаментов, фасадов, подвалов и подъездов, а также реставрация электропроводки, замена водопровода, канализации, отопления, газоснабжения, восстановление лифтов, систем пожаротушения и дымоудаления.